인천지법 2022타경522088-1 진복타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-14 · 경매접수
2. 22-08-17 · 경매개시결정
3. 22-08-17 · 배당요구종기
4. 25-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.78㎡ (2.7평)

건물면적

45.56㎡ (13.8평)

토지면적

8.78㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

7722만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로349번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진복타운 · 45.56㎡ (13.8평) · 1 · 오피스텔

대지권

주안동 203-1 · 8.78㎡ (2.7평)

호

101동 5층502호

당사자

채권자

김OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 대로변 후면 주거복합지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성: 무난함 -차량진출입: 자유로움 -주요도로망: 인천대로(도화IC),제2경인고속도로(문학IC) ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스: 인근 경인로 및 미추홀대로변 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 인근 전철역(시민공원역, 인천2) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 5층 502호로서 ○외벽 : 석재 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소방설비,도시가스설비,승강기설비,기계식 주차설비 ○ 난방설비 : 개별난방, 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 세장형 토지로 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 북측으로 약 16미터 및 동측으로 약 8미터의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타 : 집합건축물대장 표제부상 위반건축물이라 표기되어 있으나 본건과는 무관함

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 대로변 후면 주거복합지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성: 무난함 -차량진출입: 자유로움 -주요도로망: 인천대로(도화IC),제2경인고속도로(문학IC) ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스: 인근 경인로 및 미추홀대로변 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 인근 전철역(시민공원역, 인천2) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 5층 502호로서 ○외벽 : 석재 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소방설비,도시가스설비,승강기설비,기계식 주차설비 ○ 난방설비 : 개별난방, 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 세장형 토지로 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 북측으로 약 16미터 및 동측으로 약 8미터의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타 : 집합건축물대장 표제부상 위반건축물이라 표기되어 있으나 본건과는 무관함

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 5층502호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

심OO

채권자

김OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 5층502호 (주안동,진복타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 151.287㎡ 1층 220.155㎡ 2층 207.881㎡ 3층 205.631㎡ 4층 205.631㎡ 5층 205.631㎡ 6층 205.631㎡ 7층 205.631㎡ 8층 205.631㎡ 9층 205.631㎡ 10층 149.661㎡ 옥탑2층 16.9 ㎡ 옥탑1층 16.21㎡ 철근콘크리트구조 45.555㎡

주변

학군

• 710m · 석암초등학교 · 초등학교
• 810m · 주안초등학교 · 초등학교
• 819m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 875m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 991m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1152m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1282m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1307m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1313m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1493m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1496m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 180m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 212m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 245m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 245m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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