인천지법 2022타경522132-2 진복타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-16 · 경매접수
2. 22-08-17 · 경매개시결정
3. 22-08-17 · 배당요구종기
4. 25-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.34㎡ (2.5평)

건물면적

43.27㎡ (13.1평)

토지면적

8.34㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 1563만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로349번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 진복타운 · 43.27㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 203-1 · 일반상업지역 · 8.34㎡ (2.5평)

호

10층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "시민공원역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제504호 외 2개호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 "오피스텔(주거용)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 "진복타운" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "시민공원역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제504호 외 2개호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "오피스텔(주거용)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 "진복타운" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 5층504호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 6층601호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 6층602호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

조OO

점유자

노OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-29 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 6층601호 (주안동,진복타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 151.287㎡ 1층 220.155㎡ 2층 207.881㎡ 3층 205.631㎡ 4층 205.631㎡ 5층 205.631㎡ 6층 205.631㎡ 7층 205.631㎡ 8층 205.631㎡ 9층 205.631㎡ 10층 149.661㎡ 옥탑2층 16.9 ㎡ 옥탑1층 16.21㎡ 철근콘크리트구조 43.267㎡

주변

학군

• 707m · 석암초등학교 · 초등학교
• 812m · 주안초등학교 · 초등학교
• 819m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 874m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 993m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1153m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1283m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1306m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1492m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1494m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 179m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 212m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 246m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 247m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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