인천지법 2022타경522248-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-16 · 경매접수
2. 22-08-19 · 경매개시결정
3. 22-08-19 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2103만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.40㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1554만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제물량로24번길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 74.40㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

숭의동 24-2 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-10 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제2층 제204호 205호, 제3층 제301호, 제4층 제404호 405호, 제5층 제501호, 제6층 제605호, 제7층 제701호, 제8층 제805호, 제9층 제901호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-10 : 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1-10 : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 15m내외의 포장도로, 북서측 및 북동측으로 폭 약 5m내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1-10 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제2층 제204호 205호, 제3층 제301호, 제4층 제404호 405호, 제5층 제501호, 제6층 제605호, 제7층 제701호, 제8층 제805호, 제9층 제901호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1-10 : 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 1-10 : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 15m내외의 포장도로, 북서측 및 북동측으로 폭 약 5m내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 2층204호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 9층901호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 2층205호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 3층301호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 4층404호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 4층405호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 5층501호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 6층605호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 7층701호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 8층805호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

홍OO

점유자

강OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 3층301호 (숭의동,새빛타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지1층 179.26㎡ 1층 96.16㎡ 2층 472.06㎡ 3층 472.06㎡ 4층 472.06㎡ 5층 472.06㎡ 6층 472.06㎡ 7층 472.06㎡ 8층 472.06㎡ 9층 472.06㎡ 10층 472.06㎡ 11층 398.05㎡ 12층 385.46㎡ 13층 385.46㎡ 14층 385.46㎡ 15층 329.48㎡ 철근콘크리트구조 74.40㎡

주변

학군

• 396m · 신광초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 567m · 광성고등학교 · 고등학교
• 984m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 993m · 인천반도체고등학교
• 1002m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1026m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1049m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인천산업정보학교
• 1110m · 송도중학교 · 중학교
• 1137m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 104m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72
• 129m · 숭의역(3번출구) · 1111, 16, 519, 521, 72, 동인천행
• 148m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 158m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 162m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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