인천지법 2022타경522286-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-16 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 23-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 4063만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

544.38㎡ (164.7평)

토지면적

218.70㎡ (66.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8406만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1125만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인남길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 544.38㎡ (164.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용현동 166-12 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 현황 제1종근린생활시설(카페), 제2종근린생활시설(다중생활시설 -고시원),단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약8-10미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(남부교육청), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임 (2)기타 -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층으로서,(사용승인일:2016.12.30) 외벽: 벽돌타일 마감 및 페인팅 마감등 창호: 샷시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물 대장상 1층 - 제1종근린생활시설(휴게음식점) 2층 - 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원:6호) 3층 - 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원:6호) 4층 - 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원:6호) 5층 - 제2종근린생활시설(다중생활시설-고시원:2호) 5층 - 제2종근린생활시설(사무소) 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 및 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 166-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 26 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

육OO

임차인

임OO

임차인

주OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

임차인

최OO

임차인

황OO

전세권자

고OO

전세권자

박OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-02 · 인천광역시 미추홀구 용현동 166-12 · 대 218.7㎡
• 23-08-02 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 26 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설, 단독주택 1층 33.25㎡ 2층 127.86㎡ 3층 127.86㎡ 4층 127.86㎡ 5층 127.55㎡

주변

학군

• 94m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 345m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 364m · 인하대학교 · 대학교
• 364m · 나빌레관 · 대학교
• 471m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 480m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 549m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 553m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 774m · 학익초등학교 · 초등학교
• 785m · 용일초등학교 · 초등학교
• 844m · 용정초등학교 · 초등학교
• 967m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 163m · 인하대후문 · 511
• 174m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 281m · 인하대후문 · 1601, 27
• 380m · 용현고가교 · 511, 512
• 384m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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