인천지법 2022타경522651-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-19 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.10㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2420만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.10㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 445

호

5층

당사자

채권자

강OO

채무자

류OO(OOOOOOO)

소유자

류OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 인천2호선 "검바위역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 "검바위역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제305호로서, (사용승인일: 2019.10.21) 외벽 : 치장타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 스프링쿨러 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 현황 "연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 광대로, 북측 및 서측으로 소로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로 445, 3층305호 (검암동,주신빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

강OO

채무자겸소유자

류OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 인천광역시 서구 서곶로 445, 3층305호 (검암동,주신빌) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립주택) 지1층 484.66㎡ 1층 252.59㎡ 2층 320.82㎡ 3층 320.82㎡ 4층 320.82㎡ 5층 320.82㎡ 철근콘크리트구조 55.1㎡

주변

학군

• 114m · 대인고등학교 · 고등학교
• 345m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 520m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 591m · 간재울중학교 · 중학교
• 1036m · 검암중학교 · 중학교
• 1051m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서곶중학교 · 중학교
• 1071m · 검암중학교 · 중학교
• 1147m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1161m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1162m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1175m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 63m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 109m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 225m · 공촌천 · 93
• 303m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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