인천지법 2022타경522873-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-22 · 경매접수
2. 22-08-26 · 경매개시결정
3. 22-08-26 · 배당요구종기
4. 25-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.95㎡ (3.9평)

건물면적

73.59㎡ (22.3평)

토지면적

12.95㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

청구금액

4억 2570만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 73.59㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 155-2 · 일반상업지역 · 12.95㎡ (3.9평)

호

1층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 중 제2층 제206호외 건으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 위생설비, 난방설비, 주차설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4m, 남측으로 노폭 약 15m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(4) :일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상"임

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 중 제2층 제206호외 건으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 위생설비, 난방설비, 주차설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4m, 남측으로 노폭 약 15m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(4) :일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상"임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 2층206호 (주안동,스위트리아아파트) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 6층607호 (주안동,스위트리아아파트) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 10층1007호 (주안동,스위트리아아파트) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 13층1306호 (주안동,스위트리아아파트) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OOOO

압류권자

파OOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOOO)

임차인

최OO

임차인

최OO(OOOOO)

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-03 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 10층1007호 (주안동,스위트리아아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 공동주택,업무시설 지하1층 706.52㎡ 1층 133.6㎡ 2층 551.98㎡ 3층 551.98㎡ 4층 551.98㎡ 5층 551.98㎡ 6층 551.98㎡ 7층 551.98㎡ 8층 551.98㎡ 9층 551.98㎡ 10층 551.98㎡ 11층 551.98㎡ 12층 551.98㎡ 13층 551.98㎡ 14층 551.98㎡ 철근콘크리트구조 73.59㎡

주변

학군

• 429m · 석암초등학교 · 초등학교
• 813m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 838m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1024m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1141m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1218m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1245m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1258m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1279m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1280m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1379m · 석정중학교 · 중학교
• 1385m · 성산효대학원대학교

버스

• 209m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 227m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 275m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 284m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 294m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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