인천지법 2022타경523012-1 대도빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-23 · 경매접수
2. 22-08-24 · 경매개시결정
3. 22-08-24 · 배당요구종기
4. 23-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.01㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

770만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

토금중로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대도빌라 · 44.01㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 51

호

4층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 근린시설, 아파트 등으로 이루어진 주거지대를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 지하층 1호로서, 외벽 : 치장타일 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 각지로서 인근 토지와 등고 평탄하며 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 소로각지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호지구{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청평생교육 과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금중로51번길 5, 지하층1호 (용현동,대도빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOOO)

압류권자

인OOOOOO

임차인

이OO

임차인

홍OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-04 · 인천광역시 미추홀구 토금중로51번길 5, 지하층1호 (용현동,대도빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 98.16㎡ 2층 98.16㎡ 3층 98.16㎡ 4층 98.16㎡ 지하 91.14㎡ 철근콘크리트조 44.01㎡

주변

학군

• 254m · 용현초등학교 · 초등학교
• 487m · 용현여자중학교 · 중학교
• 574m · 용현중학교 · 중학교
• 589m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 675m · 인항고등학교 · 고등학교
• 677m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 775m · 용학초등학교 · 초등학교
• 813m · 신흥중학교 · 중학교
• 993m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1043m · 나빌레관 · 대학교
• 1117m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1322m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 72m · 용현동농협 · 517, 519
• 101m · 토지금고 · 36, 5, 519
• 108m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 110m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 137m · 토지금고시장앞 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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