인천지법 2022타경523111-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-23 · 경매접수
2. 22-08-24 · 경매개시결정
3. 22-08-24 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8967만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.27㎡ (8.6평)

건물면적

63.24㎡ (19.1평)

토지면적

28.27㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8824만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉로45번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 63.24㎡ (19.1평) · 2 · 다세대주택

대지권

숭의동 45-123 · 준주거지역 · 28.27㎡ (8.6평)

호

4층402호

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘인천숭의초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 시장, 다세대주택, 단독주택 및 로변을 따라 근린상가 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 401호, 402호로서, 벽체 : 타일 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(폐문부재로 확인못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약4미터, 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 현장조사시 공부상 호도면의 호수 401호 문패의 호수는 402호, 402호는 401호로서, 공부상 호도면 위치와 현황 문패의 위치가 상이한 바, 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘인천숭의초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 시장, 다세대주택, 단독주택 및 로변을 따라 근린상가 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 401호, 402호로서, 벽체 : 타일 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 확인못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약4미터, 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 현장조사시 공부상 호도면의 호수 401호 문패의 호수는 402호, 402호는 401호로서, 공부상 호도면 위치와 현황 문패의 위치가 상이한 바, 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 건물 명칭에 휴인빌이라고 표시됨 - 본건 부

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

임차인

허OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택,근린생활시설 1층 28.76㎡ 2층 126.32㎡ 3층 142.36㎡ 4층 142.36㎡ 5층 142.36㎡ 6층 142.36㎡ 철근콘크리트구조 63.24㎡

주변

학군

• 394m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 402m · 용정초등학교 · 초등학교
• 506m · 인천남중학교 · 중학교
• 760m · 도화초등학교 · 초등학교
• 765m · 인화여자중학교 · 중학교
• 774m · 선인고등학교 · 고등학교
• 906m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 945m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1004m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1007m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1094m · 선인중학교 · 중학교
• 1148m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 227m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 275m · 제물포역 · 9100인천
• 321m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 326m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 362m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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