인천지법 2022타경523234-4 한아름아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-24 · 경매접수
2. 22-08-25 · 경매개시결정
3. 22-08-25 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1368만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9296만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 한아름아파트 · 49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 324

호

14층

당사자

채권자

영OOOOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트, 다세대주택, 주거용 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 제물포역(1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상14층 건내 제12층 제1204호, 제13층 제1302호, 제1303호 및 제1304호로서, (사용승인일 : 2015.10.28) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 일부석재 마감 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4개호 모두 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 35미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 12층1204호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 13층1302호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 13층1303호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 13층1304호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

썬OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

영OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-13 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 13층1304호 (숭의동,한아름아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지2층 11.34㎡ 지1층 235.05㎡ 1층 78.45㎡ 2층 321.22㎡ 3층 321.22㎡ 4층 321.22㎡ 5층 321.22㎡ 6층 321.22㎡ 7층 321.22㎡ 8층 255.38㎡ 9층 255.38㎡ 10층 255.38㎡ 11층 255.38㎡ 12층 255.38㎡ 13층 255.38㎡ 14층 255.38㎡ 철근콘크리트구조 49.94㎡

주변

학군

• 399m · 인천남중학교 · 중학교
• 449m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 543m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 545m · 선인고등학교 · 고등학교
• 648m · 인화여자중학교 · 중학교
• 682m · 선인중학교 · 중학교
• 766m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 767m · 동산중고등학교
• 837m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 871m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 909m · 광성고등학교 · 고등학교
• 947m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 139m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 159m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 172m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 174m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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