인천지법 2022타경523418-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-26 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-08-29 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5386만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.18㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1538만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9928만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 76.18㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 306

호

26층

당사자

채권자

평OOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 노변주상혼용지대에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 북서측 인근에 "경인고속도로 도화IC" 가 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 13층 1304호, 1305호, 1306호로서, (사용승인일:2018.10.17) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-기호3 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

8필지 일단지의 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 광대로 및 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도화동 432-2:일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심),과밀억제권역<수도권정비계획법>. 도화동 431-1,431-8,432-6,433-9:일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 도화동 432-5,433-3,433-4:일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30) , 시가지경관지구(중심),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 13층1306호 (도화동,올레오) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 13층1305호 (도화동,올레오) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 13층1304호 (도화동,올레오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

인OOOO

임차인

고OO

임차인

손OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

평OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 13층1306호 (도화동,올레오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택 외2 지하2층 1507.5068㎡ 지하1층 1715.1667㎡ 1층 734.6198㎡ 2층 758.1188㎡ 3층 758.1188㎡ 4층 758.1188㎡ 5층 758.1188㎡ 6층 758.1188㎡ 7층 758.1188㎡ 8층 758.1188㎡ 9층 758.1188㎡ 10층 758.1188㎡ 11층 758.1188㎡ 12층 758.1188㎡ 13층 702.5588㎡ 14층 702.5588㎡ 15층 702.5588㎡ 16층 702.5588㎡ 17층 702.5588㎡ 18층 702.5588㎡ 19층 702.5588㎡ 20층 702.5588㎡ 21층 702.5588㎡ 22층 702.5588㎡ 23층 702.5588㎡ 24층 702.5588㎡ 25층 375.5188㎡ 26층 375.5188㎡ 철근콘크리트구조 76.1750㎡

주변

학군

• 590m · 주안초등학교 · 초등학교
• 637m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 672m · 도화초등학교 · 초등학교
• 968m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1058m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1110m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1112m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1120m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1227m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1460m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1471m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1499m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 100m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 125m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 138m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 157m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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