인천지법 2022타경523425-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-26 · 경매접수
2. 22-09-01 · 경매개시결정
3. 22-09-01 · 배당요구종기
4. 25-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5733만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.75㎡ (2.3평)

건물면적

35.38㎡ (10.7평)

토지면적

7.75㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5598만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 35.38㎡ (10.7평) · 6 · 아파트

대지권

주안동 36 · 7.75㎡ (2.3평)

호

12층1202호

당사자

채권자

평OOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건 은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 시민공원역이 소재하 는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 제4층 제401호 외 5개호로서, (사용승인일 : 2014.03.05) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 오피스텔로 이용중입니다. 기호(나) - (바) : 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 및 차량 용승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 도로폭 약 15m, 서측으로 도로폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건 은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 시민공원역이 소재하 는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 제4층 제401호 외 5개호로서, (사용승인일 : 2014.03.05) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 오피스텔로 이용중입니다. 기호(나) - (바) : 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 및 차량 용승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 도로폭 약 15m, 서측으로 도로폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 4층401호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 12층1205호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 아파트
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• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 12층1202호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차권자

유OO

임차인

강O

임차인

김OO

임차인

라OO

임차인

유OO

임차인

장OO

점유자

신OO

점유자

정OO

채권자

평OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 12층1202호 (주안동,삼성올레오빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 공동주택 지하1층 40.91㎡ 1층 48.75㎡ 1층 19.17㎡ 1층 11.25㎡ 2층 282.14㎡ 3층 282.14㎡ 4층 282.14㎡ 5층 282.14㎡ 6층 251.6㎡ 7층 251.6㎡ 8층 251.6㎡ 9층 251.6㎡ 10층 251.6㎡ 11층 251.6㎡ 12층 241.25㎡ 옥탑1층 19.17㎡ 철근콘크리트구조 35.38㎡

주변

학군

• 729m · 주안초등학교 · 초등학교
• 825m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 829m · 도화초등학교 · 초등학교
• 869m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 880m · 석암초등학교 · 초등학교
• 927m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1132m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1165m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1392m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1455m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1461m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 213m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 235m · 주안사거리 · 1601
• 236m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 238m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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