인천지법 2022타경523487-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-26 · 경매접수
2. 22-09-06 · 경매개시결정
3. 22-09-06 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.73㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 7.73㎡ (2.3평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

가좌동 17

호

3층, 3층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등 공동주택, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 인천지하철 2호선 "인천가좌역"이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 3층308호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 1983.12.26)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(공동)주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 (공동)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 가좌동 269-3 국토이용용도지역기타(공동주택(연립및다세대)건축가능), 준공업지역, 도로(접합), 정비구역(가좌3구역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2. 가좌동 272-11 준공업지역, 도로(접합), 정비구역(가좌3구역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 308호에 대한 지하실 7.73㎡은 등기사항전부증명서상 전유부분으로 표시되어 있으나, 건축물대장상 공용면적으로 기재되어 있음(지하실은 현재 폐쇄상태임).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건은 기준시점 현재 공가상태로서 관리상태가 불량한 바 경매진행시 참고 및 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로17번길 21, 나동 3층308호 (가좌동,동아주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

선OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

인OOOOOOOOOO

상대방겸소유자

이OO

신청인

주OOO OOO

신청인겸소유자

주OOO OOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-12 · 인천광역시 서구 원적로17번길 21, 나동 3층308호 (가좌동,동아주택) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 1층 376.44㎡ 2층 376.44㎡ 3층 376.44㎡ 지하실 185.52㎡ 철근콩크리트조 49.08㎡ 지하실 7.73㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 299m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 354m · 가림초등학교 · 초등학교
• 526m · 가림고등학교 · 고등학교
• 527m · 가림고등학교 · 고등학교
• 612m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 708m · 가정여자중학교 · 중학교
• 711m · 건지초등학교 · 초등학교
• 784m · 가좌중학교 · 중학교
• 854m · 제물포중학교 · 중학교
• 937m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 981m · 가정초등학교 · 초등학교
• 988m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 195m · 가좌고등학교 · 1200인천
• 219m · 가림고등학교 · 1200인천
• 225m · 나은병원 · 592
• 264m · 가재울사거리 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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