인천지법 2022타경523494-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-26 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-08-29 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 231만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

449.72㎡ (136.0평)

토지면적

127.20㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

7023만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9545만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 449.72㎡ (136.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

주안동 1371-1 · 제2종일반주거지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천미추홀 소방서" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서 상업용 건부지임. 기호(3) : 사각형 평지로서 인접필지 주안동 1371-2, 1371-3번지와 일단의 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측 약 25 m 및 서측 약 30 m 도로와 접함. 기호(3) : 북측 약 25 m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상 타인소유의 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 슬래브 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 4층건 으로, (건축물대장상 사용승인일 : 1984.10.25) 외 벽 : 타일마감 등 창 호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일부 이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 조사상황을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1371-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 468 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1371-6 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

양OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

국(OOOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-24 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1371-1 · 대 572.4㎡ (공유자 572.4분의 127.2 갑구 순위번호 1번 양옥현 지분 전부)
• 23-05-24 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 468 · 철근콘크리트조 슬래브및 세멘 벽돌조 슬래브지붕 4층 근린 생활시설 1층 332.1㎡ 2층 325.43㎡ 3층 325.43㎡ 4층 65.3㎡ 지하실 300.91㎡ (공유자 3분의 1 갑구 순위번호 1번 양옥현 지분 전부)

주변

학군

• 532m · 인하사대부속중고등학교
• 612m · 용일초등학교 · 초등학교
• 691m · 연학초등학교 · 초등학교
• 773m · 남부초등학교 · 초등학교
• 790m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 804m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 817m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 833m · 학익초등학교 · 초등학교
• 838m · 주안초등학교 · 초등학교
• 874m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 880m · 인주초등학교 · 초등학교
• 900m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 27m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8, 8A
• 45m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8
• 123m · 제운사거리 · 27, 511
• 131m · 용일사거리 · 1601인천
• 143m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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