경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경523500-1 NF
인천광역시 서구 오류로13번안길 30, 1동 5층502호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 오류로13번안길 30, 1동 5층502호
- 감정가
- 2억 4300만
- 최저가
- 1억 7010만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 61.38㎡ (18.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 916만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 61.38㎡ (18.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1701만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1182만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 오류로13번안길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 61.38㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 13
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 롯OOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "검단오류역"이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 5층 502호로서, 외 벽 : 석재 및 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 평지의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 로폭 약 8미터, 동측으로 로폭 약 6 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(오류구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-26 | sd | 2023.02.27 송달간주 |
| 23-02-15 | sd | 2023.02.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 오류로13번안길 30, 1동 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 서O OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 롯OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2021.08.30 | ||||
| 강○○ | 전부 | 2021.08.30. | 2021.08.30. ∼ 2023.08.29. | 204`000`000 | 2022.09.23 |
| 주택도시보 증공사(임차 인:강현석) | 전부 | 2021.8.30. | 2021.8.30.~ 2023.8.29. | 204`000`000 | 2022.11.17 |
매각공고
- 23-03-02 · 인천광역시 서구 오류로13번안길 30, 1동 5층502호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택-도시형생활주택(단지형다세대) 1층 162.25㎡ 2층 162.25㎡ 3층 162.25㎡ 4층 162.25㎡ 5층 142.62㎡ 철근콘크리트구조 61.38㎡
주변
학군
- 1115m · 단봉초등학교 · 초등학교
버스
- 82m · 금란마트 · 1, 92, 991
- 150m · 검단오류역 · 1, 92, 931, 991
- 167m · 검단오류역 · 1, 92, 931, 9802, 991
- 194m · 검단오류역 · 9802
- 272m · 금란마트 · 1, 92
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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