인천지법 2022타경523630-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-29 · 경매접수
2. 22-09-02 · 경매개시결정
3. 22-09-02 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2887만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.77㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9201만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제물량로24번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 57.77㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

숭의동 24

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 업무시설, 연립주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(숭의 역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제13층 제1303호 외 5개호수로서, (사용승인일자 : 2019.04.18) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장상 "연립주택"으로 사용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측 및 북동측으로 폭 약 8m, 15m, 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 13층1303호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 13층1301호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 13층1302호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 13층1304호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 12층1205호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 13층1305호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

통OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

관OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 13층1301호 (숭의동,새빛타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지1층 179.26㎡ 1층 96.16㎡ 2층 472.06㎡ 3층 472.06㎡ 4층 472.06㎡ 5층 472.06㎡ 6층 472.06㎡ 7층 472.06㎡ 8층 472.06㎡ 9층 472.06㎡ 10층 472.06㎡ 11층 398.05㎡ 12층 385.46㎡ 13층 385.46㎡ 14층 385.46㎡ 15층 329.48㎡ 철근콘크리트구조 57.77㎡

주변

학군

• 405m · 신광초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 570m · 광성고등학교 · 고등학교
• 988m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1000m · 인천반도체고등학교
• 1006m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1020m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1053m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1075m · 인천산업정보학교
• 1119m · 송도중학교 · 중학교
• 1138m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 111m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72
• 135m · 숭의역(3번출구) · 1111, 16, 519, 521, 72, 동인천행
• 144m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 165m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 168m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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