인천지법 2022타경523968-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-31 · 경매접수
2. 22-09-01 · 경매개시결정
3. 22-09-01 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.56㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2810만 (최저가의 10%)

청구금액

3203만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.56㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

35

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 다가구주택, 주상복합건물 등이 혼재하며, 인근에 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가.철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 4층 401호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 외장돌붙임. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호: 하이새시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(복층구조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경서구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억 제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로35번길 3, 4층401호 (경서동,골든아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-21 · 인천광역시 서구 경서로35번길 3, 4층401호 (경서동,골든아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 79.92㎡ 3층 79.92㎡ 4층 79.92㎡ 철근콘크리트구조 70.56㎡

주변

학군

• 283m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 160m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 195m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 200m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 298m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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