인천지법 2022타경524541-1 우리 푸름빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-07 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 23-09-11 · 4차 매각기일 · 최저가 3224만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.81㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

숙골로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우리 푸름빌 · 39.81㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도화동 43

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주 택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철 1호선 "제물포역" 및 노선버스 정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호 로서, 외벽 : 스톤코트 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(사무소) 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 10미터 내외의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 복합용도지구(2022-02-25)(인천 미추홀구 제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구), 개발행위허가제한지역(2022-02-25)(제물포역 북측 도심공공주택복합지구(인천광 역시고시 제2022-32호)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도 안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 제2종근린생활시설(사무소) 용도이나, 현황 주택으로 이용중인것으로 탐문조 사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숙골로43번길 59, 3층301호 (도화동,우리푸름빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-11 · 인천광역시 미추홀구 숙골로43번길 59, 3층301호 (도화동,우리푸름빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 14.85㎡ 2층 141.39㎡ 3층 141.39㎡ 4층 141.39㎡ 5층 148.29㎡ 6층 120.42㎡ 철근콘크리트구조 39.81㎡

주변

학군

• 534m · 대화초등학교 · 초등학교
• 558m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 625m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 627m · 도화초등학교 · 초등학교
• 633m · 인화여자중학교 · 중학교
• 689m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 711m · 선인고등학교 · 고등학교
• 796m · 서화초등학교 · 초등학교
• 797m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 818m · 인천남중학교 · 중학교
• 834m · 인천청인학교
• 889m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 124m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 157m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 170m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 227m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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