인천지법 2022타경524633-1 힐스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-08 · 경매접수
2. 22-09-13 · 경매개시결정
3. 22-09-13 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 11차 매각기일 · 최저가 573만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.26㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

57만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7899만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로502번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐스타운 · 62.26㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마전동 981-5

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 소재 "검단사거리역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "검단사거리역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 7층 건물내 제3층 제306호로서, 외벽: 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"주거용 오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "공동주택 및 업무시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 10m 및 8m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(70%이하), 용적률(500/800%이하), 층수(7/12층이하, 3층이상), 건축물용도(건축과에 확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접함), 성장관리권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 "175,000,000원"의 주택임차권이 설정되어 있으나, 구체적인 임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로502번길 14, 3층306호 (마전동,힐스타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 7층 공동주택 및 업무시설

부동산표시목록

교부권자

용OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO OOOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-14 · 인천광역시 서구 검단로502번길 14, 3층306호 (마전동,힐스타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 7층 공동주택 및 업무시설 지하2층 18.36㎡ 지하1층 503.52㎡ 1층 58.35㎡ 2층 457.98㎡ 3층 457.98㎡ 4층 443.45㎡ 5층 443.45㎡ 6층 443.45㎡ 7층 443.45㎡ 철근콘크리트구조 62.26㎡

주변

학군

• 361m · 검단중학교 · 중학교
• 465m · 검단고등학교 · 고등학교
• 509m · 능내초등학교 · 초등학교
• 513m · 완정초등학교 · 초등학교
• 616m · 마전중학교 · 중학교
• 824m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 922m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1032m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1061m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1299m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1499m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 69m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 75m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 127m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 133m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 137m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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