인천지법 2022타경524671-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-08 · 경매접수
2. 22-09-21 · 경매개시결정
3. 22-09-21 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9275만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

열우물로282번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가좌동 282 · 제2종일반주거지역

호

12층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌4동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경 은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철2호선 "가재울역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 벽식구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 12층 건물 내 제9층 제902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급·배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로 에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 열우물로282번길 16, 101동 9층902호 (가좌동,두현예뜰채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-31 · 인천광역시 서구 열우물로282번길 16, 101동 9층902호 (가좌동,두현예뜰채아파트) · 철근콘크리트구조 벽식구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 12층 공동주택(아파트) 지1층 1183.532㎡ 지1층 206.334㎡ 지1층 60.854㎡ 지1층 18.550㎡ 1층 122.545㎡ 1층 26.070㎡ 1층 3.680㎡ 2층 493.434㎡ 3층 493.434㎡ 4층 493.434㎡ 5층 493.434㎡ 6층 493.434㎡ 7층 493.434㎡ 8층 493.434㎡ 9층 427.902㎡ 10층 427.902㎡ 11층 419.914㎡ 12층 353.726㎡ 옥탑1층 79.07㎡ 옥탑2층 62.24㎡ 철근콘크리트구조 59.978㎡

주변

학군

• 259m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 285m · 가정여자중학교 · 중학교
• 361m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 367m · 가림초등학교 · 초등학교
• 485m · 제물포중학교 · 중학교
• 580m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 586m · 가림고등학교 · 고등학교
• 588m · 가림고등학교 · 고등학교
• 695m · 가정초등학교 · 초등학교
• 936m · 건지초등학교 · 초등학교
• 941m · 가좌중학교 · 중학교
• 1317m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 106m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 149m · 가좌사거리 · 592
• 158m · 가좌초등학교 · 1200인천
• 164m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 182m · 가좌사거리 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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