인천지법 2022타경524848-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-20 · 경매개시결정
3. 22-09-20 · 배당요구종기
4. 23-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8140만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.52㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

2814만 (최저가의 10%)

청구금액

6563만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가재울로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.52㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가좌동 524-8

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OOOOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천지하철 2호선 "주안국가산단역" 북동측 인근에 위 치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재된 공업지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 207호로서, 외벽 : 복합판넬, 화강석붙임 등, 내벽 : 강화유리 및 판넬 마감 등, 창호 : 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15M 내외, 남서측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1류(폭 20m-25m))(접합), 산업시설구역<산업집적활 성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법 >

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가재울로 109, 2층207호 (가좌동,주안디에이치비즈타워1차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

임차인

이OOOOO(O) OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-03 · 인천광역시 서구 가재울로 109, 2층207호 (가좌동,주안디에이치비즈타워1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1,2종근린생활시설,기숙사) 지1층 4118.84㎡ 1층 2702.43㎡ 2층 3007.3㎡ 3층 2999.41㎡ 4층 2999.41㎡ 5층 2999.41㎡ 6층 2999.8㎡ 7층 2999.8㎡ 8층 1457.95㎡ 9층 1340.69㎡ 10층 1332.93㎡ 11층 1332.93㎡ 12층 1332.93㎡ 13층 1061.33㎡ 14층 1059.56㎡ 15층 1059.56㎡ 철근콘크리트구조 75.52㎡

주변

학군

• 915m · 상정중학교 · 중학교
• 972m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1002m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1108m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1130m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1168m · 석정중학교 · 중학교
• 1191m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1264m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1285m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1376m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1407m · 제물포중학교 · 중학교
• 1450m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 인천축산물시장 · 103
• 191m · 귀뚜라미보일러 · 306, 306A, 307
• 199m · 인천축산물시장 · 103
• 293m · 공단본부 · 28, 28-1, 306, 306A, 307
• 365m · 중앙사료 · 103, 28, 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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