인천지법 2022타경524909-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-14 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 25-11-11 · 4차 매각기일 · 최저가 7854만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.49㎡ (2.9평)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

토지면적

9.49㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

785만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8653만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로34번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 34 · 9.49㎡ (2.9평)

호

13층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하는 아름타워 제5층 제501호외 건으로서, 인근 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층 중 501호외 건으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 위생설비, 난방설비, 주차설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 일단지의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m, 남측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2) : 일반상업지역(2020-06-29),방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상"임

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하는 아름타워 제5층 제501호외 건으로서, 인근 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층 중 501호외 건으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 위생설비, 난방설비, 주차설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 일단지의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m, 남측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2) : 일반상업지역(2020-06-29),방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상"임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 5층501호 (숭의동,아름타워) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 5층502호 (숭의동,아름타워) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 5층503호 (숭의동,아름타워) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 6층601호 (숭의동,아름타워) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 6층602호 (숭의동,아름타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 다세대주택 등이

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

이OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

일OOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

최OO

임차인

하OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-11-11 · 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 6층602호 (숭의동,아름타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지2층 141.23㎡ 지1층 68.21㎡ 1층 79.2㎡ 2층 234.66㎡ 3층 234.66㎡ 4층 234.66㎡ 5층 234.66㎡ 6층 234.66㎡ 7층 234.66㎡ 8층 234.66㎡ 9층 234.66㎡ 10층 234.66㎡ 11층 234.66㎡ 12층 234.66㎡ 13층 234.66㎡ 철근콘크리트구조 59.83㎡

주변

학군

• 615m · 인천남중학교 · 중학교
• 635m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 762m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 837m · 용정초등학교 · 초등학교
• 985m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1001m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1038m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1071m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1104m · 나빌레관 · 대학교
• 1128m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1207m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1218m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 235m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 243m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 281m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 309m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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