인천지법 2022타경524930-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-14 · 경매접수
2. 22-09-15 · 경매개시결정
3. 22-09-15 · 배당요구종기
4. 25-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3181만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.39㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1318만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7289만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제물량로24번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.39㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

숭의동 24

호

15층

당사자

채권자

송OOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 지하철역 "숭의역" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 노변을 중심으로 본건과 동유형의 연립 및 주거용 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며, 후면으로 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 상업지역으로서 제반주위 환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(숭의역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 102동 14층 1401호외 1개호로서, (사용승인일자: 2019.04.18) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 스프링쿨러설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가각정리된 대체로 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 14층1401호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 14층1402호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

송OO

임차인

윤OO

점유자

최OO

채권자

송OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 25-08-04 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 14층1402호 (숭의동,새빛타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지1층 179.26㎡ 1층 96.16㎡ 2층 472.06㎡ 3층 472.06㎡ 4층 472.06㎡ 5층 472.06㎡ 6층 472.06㎡ 7층 472.06㎡ 8층 472.06㎡ 9층 472.06㎡ 10층 472.06㎡ 11층 398.05㎡ 12층 385.46㎡ 13층 385.46㎡ 14층 385.46㎡ 15층 329.48㎡ 철근콘크리트구조 59.39㎡

주변

학군

• 405m · 신광초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 570m · 광성고등학교 · 고등학교
• 988m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1000m · 인천반도체고등학교
• 1006m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1020m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1053m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1075m · 인천산업정보학교
• 1119m · 송도중학교 · 중학교
• 1138m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 111m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72
• 135m · 숭의역(3번출구) · 1111, 16, 519, 521, 72, 동인천행
• 144m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 165m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 168m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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