인천지법 2022타경524947-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-14 · 경매접수
2. 22-09-15 · 경매개시결정
3. 22-09-15 · 배당요구종기
4. 25-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 927만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.71㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 464만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 49.71㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 156

호

15층

당사자

채권자

송OOOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치한 새힘아파트(오피 스텔) 제15층 제1503호 外 4개호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 제물포역이 소재하여 대중교통상황 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 15층 1503호 外 4개호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.05.30) 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 사다리형의 토지로 업무시설 및 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북측 약 30 m, 서측 약 6 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 15층1503호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 15층1501호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 15층1502호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 14층1404호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 15층1504호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

인근에 숭의4

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

박OO

점유자

임OO

채권자

송OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 15층1503호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 313.92㎡ 1층 66.41㎡ 2층 287.64㎡ 3층 287.64㎡ 4층 287.64㎡ 5층 287.64㎡ 7층 287.64㎡ 8층 243.31㎡ 9층 243.31㎡ 10층 243.31㎡ 11층 243.31㎡ 12층 243.31㎡ 13층 243.31㎡ 14층 243.31㎡ 15층 243.31㎡ 철근콘크리트조 49.7135㎡

주변

학군

• 498m · 인화여자중학교 · 중학교
• 536m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 545m · 선인고등학교 · 고등학교
• 555m · 인천남중학교 · 중학교
• 636m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 661m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 712m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 736m · 용정초등학교 · 초등학교
• 776m · 도화초등학교 · 초등학교
• 797m · 대화초등학교 · 초등학교
• 841m · 선인중학교 · 중학교
• 860m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 224m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 235m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 241m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 250m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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