인천지법 2022타경525193-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 23-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3577만 (최저가의 10%)

청구금액

7714만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노적산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학익동 43

호

32층

당사자

채권자

문OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "미추홀경찰서" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 단독주택, 관공서, 성당 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 "수인선 인하대역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 중 18층 1801호로서, (사용승인일:2011.09.28) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로인 매소홀로, 남측으로 중로인 노적산로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(용현·학익 4블럭),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(용현/학익 4블럭 도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 노적산로 43, 102동 18층1801호 (학익동,인천학익두산위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(O)

채권자

문OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-07 · 인천광역시 미추홀구 노적산로 43, 102동 18층1801호 (학익동,인천학익두산위브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 아파트 1층 378.552㎡ 2층 544.663㎡ 3층 544.663㎡ 4층 544.663㎡ 5층 544.663㎡ 6층 544.663㎡ 7층 431.064㎡ 8층 431.064㎡ 9층 431.064㎡ 10층 431.064㎡ 11층 431.064㎡ 12층 431.064㎡ 13층 431.064㎡ 14층 431.064㎡ 15층 431.064㎡ 16층 431.064㎡ 17층 431.064㎡ 18층 431.064㎡ 19층 431.064㎡ 20층 431.064㎡ 21층 431.064㎡ 22층 431.064㎡ 23층 431.064㎡ 24층 431.064㎡ 25층 431.064㎡ 26층 431.064㎡ 27층 431.064㎡ 28층 431.064㎡ 29층 431.064㎡ 30층 431.064㎡ 31층 238.096㎡ 32층 238.096㎡ 철근콘크리트구조 84.945㎡

주변

학군

• 388m · 학산초등학교 · 초등학교
• 473m · 인주중학교 · 중학교
• 658m · 학익초등학교 · 초등학교
• 692m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 791m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 856m · 학익고등학교 · 고등학교
• 876m · 인하대학교 · 대학교
• 884m · 인하사대부속중고등학교
• 1002m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1065m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1066m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1087m · 남인천중고등학교

버스

• 24m · 학익동성당앞 · 516
• 56m · 학익동성당앞 · 516
• 142m · 병무청(학익풍림아이원) · 516
• 203m · 병무청(학익풍림아이원) · 516
• 223m · 두산위브아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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