경매 · 상가
인천지법 2022타경525582-1 NF
인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 1층102호 (심곡동,스위트밸리)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 1층102호 (심곡동,스위트밸리)
- 감정가
- 19억 6200만
- 최저가
- 6억 7296만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 114.81㎡ (34.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6억 7296만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 114.81㎡ (34.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6729만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 6451만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 서곶로315번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 114.81㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 심곡동 243-1
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 서구 심곡동동 소재 "인천광역시 서구청" 서측 인근에 위치하는 업무시설, 제1,2종 근린생활시설 "스위트밸리" 제1층 제102호로서 인근은 구분상가, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 후면상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인천광역시 서구지역의 중심지로서 본건 동측인근에 인천지하철2호선 서구청역 및 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정 편리한 지역인.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 지하1층 지상10층 규모의 업무시설, 제1,2종 근린생활시설 건물로서 외벽 : 콘크리트 위 대리석 등 마감 창호 : 섀시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 일반음식점으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형인 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 아스콘포장 중로에, 남측으로 아스콘포장 소로에 양면 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-14 | sd | 2023.12.14 송달간주 |
| 23-12-05 | sd | 2023.12.08 도달 |
| 23-11-29 | sd | 2023.12.04 도달 |
| 23-11-27 | mg | |
| 23-03-21 | sd | 2023.03.24 도달 |
| 23-01-30 | sd | 2023.02.05 폐문부재 |
| 22-11-23 | sd | 2022.12.04 폐문부재 |
| 22-10-24 | sd | 2022.11.02 기타송달불능 |
| 22-10-11 | sd | 2022.10.17 폐문부재 |
| 22-09-26 | sd | 2022.10.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 1층102호 (심곡동,스위트밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 2020.12.03 | 50`000`000 · 3`000`000 | |||
| 윤○○ | 전부 | 2020.12.3. | 2019.6.17.~ 현재까지 | 50`000`000 · 3`300`000 | 2022.10.17 |
매각공고
- 23-11-14 · 인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 1층102호 (심곡동,스위트밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 업무시설 제1,2종 근린생활시설 지1층 695.17㎡ 1층 350.9㎡ 2층 463.86㎡ 3층 523.16㎡ 4층 504.44㎡ 5층 504.44㎡ 6층 504.44㎡ 7층 504.44㎡ 8층 504.44㎡ 9층 504.44㎡ 10층 504.44㎡ 옥탑1층 73.35㎡ 철근콘크리트구조 114.81㎡
주변
학군
- 367m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 443m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 462m · 서곶중학교 · 중학교
- 630m · 양지초등학교 · 초등학교
- 763m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 797m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 964m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 1389m · 대인고등학교 · 고등학교
버스
- 98m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
- 158m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
- 173m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
- 255m · 서해구청역(4번출구) · 13, 70, 800, 8801
- 299m · 서해구청역(1번출구) · 13, 70, 800, 8801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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