인천지법 2022타경525599-5 행복캐슬102동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.79㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3009만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 행복캐슬102동 · 49.79㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 321

호

10층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 지하철 1호선"제물포역"남서측 인근에 위치하며, 주의는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 본건 북동측으로 지하철 1호선"제물포역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제102동 제5층 제503호 외 6개호로서, (사용승인일: 2014-08-22) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

7개호 공히 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 5층503호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 7층704호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 10층1001호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 10층1002호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 9층902호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 8층802호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 9층901호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

겸 OOO OOOOOOOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO)

임차인

강OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

정OO

점유자

최OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-07 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 9층902호 (숭의동,행복캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 40.92㎡ 1층 89.44㎡ 2층 286.3㎡ 3층 286.3㎡ 4층 286.3㎡ 5층 236.11㎡ 6층 236.11㎡ 7층 236.11㎡ 8층 236.11㎡ 9층 236.11㎡ 10층 236.11㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 49.79㎡

주변

학군

• 426m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 434m · 인천남중학교 · 중학교
• 535m · 선인고등학교 · 고등학교
• 581m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 640m · 인화여자중학교 · 중학교
• 653m · 선인중학교 · 중학교
• 723m · 동산중고등학교
• 755m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 822m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 839m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 887m · 광성고등학교 · 고등학교
• 911m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 148m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 161m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 190m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 218m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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