인천지법 2022타경525643-1 주안애팰리스 2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 7차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.03㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9467만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주안애팰리스 2 · 57.03㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 47

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘주안역" 남측 인근에 소재함 ○ 주위환경 일반상업지역내 주거복합지대임 -교육시설: 인천석암초, 제물포여중 -편익시설: 신성쇼핑센터 -의료시설: 인천우리병원, 인천사랑병원 -행정시설: 행정복지센터(주안1동,도화1동)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 보통임 -차량진출입: 자유로움 -주요도로망: 인천대로(도화IC) 등 ○ 대중교통여건 :보통임 -버스: 단지주변으로 간선버스 정류장 소재함 -전철: 북측 약 500미터 지점 전철역(주안역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 13층 1301호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 마감 ○창호 : PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 아파트(방3/욕실2)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,소화전설비, 승강기설비, H/A설비, 도시가스설비,기계식주차설비 ○ 난방방식 : 도시가스 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 부정형 평지 ○ 이용상태 : 공동주택,업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남측으로 중로의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 지상 및 기계식 주차

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 47, 1동 13층1301호 (주안동,주안애팰리스2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 47, 1동 13층1301호 (주안동,주안애팰리스2) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 공동주택,업무시설 지1층 11.88 ㎡ 지1층 11.88 ㎡ 1층 47.52 ㎡ 1층 38.89 ㎡ 2층 421.19 ㎡ 3층 421.19 ㎡ 4층 421.19 ㎡ 5층 421.19 ㎡ 6층 333.99 ㎡ 7층 333.99 ㎡ 8층 333.99 ㎡ 9층 333.99 ㎡ 10층 333.99 ㎡ 11층 333.99 ㎡ 12층 333.99 ㎡ 13층 333.99 ㎡ 14층 333.99 ㎡ 철근콘크리트구조 57.03 ㎡

주변

학군

• 754m · 석암초등학교 · 초등학교
• 787m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 810m · 주안초등학교 · 초등학교
• 858m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 934m · 도화초등학교 · 초등학교
• 987m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1173m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1225m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1356m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1372m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 180m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 237m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 240m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 249m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 276m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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