경매 · 다가구주택
인천지법 2022타경525711-1 NF
인천광역시 미추홀구 용현동 571-22
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 571-22
- 감정가
- 12억 5425만
- 최저가
- 8억 7798만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 633.10㎡ (191.5평) · 토지 142.50㎡ (43.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 458만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7798만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 633.10㎡ (191.5평)
- 토지면적
- 142.50㎡ (43.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8779만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4055만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 능해길60번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 633.10㎡ (191.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 용현동 571-22 · 준주거지역
- 호
- 8층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 류OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 수인선 숭의역 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 차량통행이 가능하며 근거리에 숭의역이 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 세장형의 다가구주택 부지로 이용됨.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 로폭 약6미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대중인 것으로 판단되나 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 제2종 근린생활시설(다중생활시설) 및 단독주택으로 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 본타일 마감 및 벽지 마감, 창호: 하이샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 관계인 부재로 내부상황 조사하지 못하였으나, 1층-6층은 다중생활시설(16개호로 구획되어 있음.), 7층-8층은 단독주택으로 이용중임(8층은 7층내부를 통하여 출입함.).
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 해당없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 전체를 임대중이나 이해관계 부재로 조사하지 못하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-23 | sd | 2023.10.24 송달간주 |
| 23-10-10 | sd | 2023.10.11 송달간주 |
| 23-10-05 | sd | 2023.10.06 송달간주 |
| 23-09-25 | sd | 2023.09.27 도달 |
| 23-09-01 | sd | 2023.09.08 도달 |
| 23-04-03 | sd | 2023.04.18 도달 |
| 23-02-20 | sd | 2023.02.21 이사불명 |
| 22-12-29 | sd | 2023.01.07 폐문부재 |
| 22-11-11 | sd | 2022.11.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 571-22 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 능해길60번길 20 · 건물 · 다가구주택
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 삼OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 강OO
- 근저당권자
- 옹OOOOOOOO
- 임차인
- 강OO(OO OOOO)
- 임차인
- 고OO(OO OOOO)
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OO(OO OOOO)
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OO(OO OOOO)
- 임차인
- 방OO
- 임차인
- 백OO(OO OOOO)
- 임차인
- 오OO(OO OOOO)
- 임차인
- 윤OO(OO OOOO)
- 임차인
- 이OO(OO OOOO)
- 임차인
- 장OO(OO OOOO)
- 임차인
- 정O
- 임차인
- 정OO(OO OOOO)
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 류OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○(5층 503호) | 503호 | 2022.09.07 | 주거 임차인 | ||
| 강○○(5층 503호) | 일부 5층 503호 17㎡ | 2022.09.07. | 주거 임차인 2020.08.26.~ | 42`000`000 | 2022.12.23 |
| 고○○(3층 301호) | 301호 | 2021.05.24 | 주거 임차인 | ||
| 고○○(3층 301호) | 일부(3층 301호) | 2021.05.24. | 주거 임차인 2021.5.20.~ | 45`000`000 | 2022.10.12 |
| 김○○ | 303호 | 2022.06.07 | 주거 임차인 | ||
| 김○○ | 503호 | 주거 임차인 | |||
| 김○○(5층 501호) | 501호 | 2022.09.14 | 주거 임차인 | ||
| 김○○(5층 501호) | 일부 (5층 501호 약 17㎡) | 2022.09.14. | 주거 임차인 2022.9.14.~ | 42`000`000 | 2022.10.18 |
| 김○○(1층 101호) | 101호 | 2022.09.19 | 주거 임차인 | ||
| 김○○(1층 101호) | 일부(1층 101호) | 2022.09.19. | 주거 임차인 2018.8.20.~ | 50`000`000 | 2022.11.02 |
| 박○○(4층 401호) | 401호 | 2022.03.16 | 주거 임차인 | ||
| 박○○(4층 401호) | 일부(4층 401호 27.2㎡) | 2022.03.16. | 주거 임차인 2022.3.15.~ | 50`000`000 | 2022.12.06 |
| 박○○(2층 203호) | 일부 (별지목록 기재 부동산 2층 중 별지 도면표시 ㄱ`ㄴ`ㄷ`ㄹ`ㄱ의 | 2020.09.07. | 주거 임차인 2020.09.06.~ | 40`000`000 | |
| 박○○(2층 203호) | 각 점을 순차로 연결한 선내 (가)부분 약20㎡(2층 203호)) 203호 | 2020.09.07. | 주거 임차인 | ||
| 박○○(2층 203호) | 일부(2층 203호`방1칸) | 2020.09.07. | 주거 임차인 2020.9.6.~ | 40`000`000 | 2022.10.11 |
| 박○○(7층 701호) | 701호 | 2018.07.10 | 주거 임차인 | ||
| 박○○(7층 701호) | 일부 (7층 8층 전부 (701호 복층)) | 2018.07.10 | 주거 임차인 2018.7.3.~ | 155`000`00 · 0 | 2022.11.28 |
| 박○○ | 403호 | 주거 임차인 | |||
| 방○○ | 502호 | 주거 임차인 | |||
| 백○○(6층 603호) | 603호 | 2022.09.23 | 주거 임차인 | ||
| 백○○(6층 603호) | 일부 (6층 603호 약17㎡) | 2022.09.23. | 주거 임차인 2020.08.26.~ | 42`000`000 | 2022.12.23 |
| 오○○(6층 601호) | 601호 | 2020.04.24 | 주거 임차인 | ||
| 오○○(6층 601호) | 일부(6층 601호` 방1칸) | 2020.04.24. | 주거 임차인 2020.4.24.~ | 50`000`000 | 2022.10.11 |
| 윤○○(4층 602호) | 일부 (6층 602호) | 2022.12.23. | 주거 임차인 2018.9.14.~ | 42`000`000 | 2022.12.23 |
| 이○○(2층 202호) | 202호 | 2022.08.03 | 주거 임차인 | ||
| 이○○(2층 202호) | 일부(2층 202호` 17㎡) | 2022.08.03. | 주거 임차인 2018.9.14.~ | 42`000`000 | 2022.10.14 |
| 이○○(4층 403호) | 403호 | 2022.09.23 | 주거 임차인 | ||
| 이○○(4층 403호) | 일부(4층 403호 17㎡) | 2022.09.23. | 주거 임차인 2020.08.26~ | 42`000`000 | 2022.12.24 |
| 이○○(3층 302호) | 302호 | 2022.03.30 | 주거 임차인 | ||
| 이○○(3층 302호) | 일부 (3층 302호) | 2022.03.30. | 주거 임차인 2022.3.30.~ | 40`000`000 · 50`000 | 2022.11.22 |
| 이종남 (4층 | 일부 (4층 402호) | 2022.10.05. | 주거 임차인 2018.12.19.~ | 42`000`000 | 2022.12.23 |
매각공고
- 23-08-17 · 인천광역시 미추홀구 용현동 571-22 · 대 142.5㎡
- 23-08-17 · 인천광역시 미추홀구 능해길60번길 20 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설, 단독주택 1층 52.26㎡ 2층 81.6㎡ 3층 81.6㎡ 4층 81.6㎡ 5층 85.2㎡ 6층 85.2㎡ 7층 80.26㎡ 8층 76.47㎡ 옥탑1층 8.91㎡
주변
학군
- 499m · 용현초등학교 · 초등학교
- 843m · 신광초등학교 · 초등학교
- 867m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 869m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 986m · 신흥중학교 · 중학교
- 1059m · 용현여자중학교 · 중학교
- 1075m · 광성고등학교 · 고등학교
- 1142m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 1155m · 나빌레관 · 대학교
- 1164m · 용현중학교 · 중학교
- 1248m · 인항고등학교 · 고등학교
- 1280m · 용학초등학교 · 초등학교
버스
- 73m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
- 153m · 진달래아파트 · 5-1, 519
- 158m · 남인천농협백운지점 · 517
- 180m · 숭의로터리 · 9100인천
- 185m · 노인복지회관 · 519
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기