인천지법 2022타경526134-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-09-28 · 경매개시결정
3. 22-09-28 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7473만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염곡로220번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석남동 220

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 인접지대비 등고평탄한 광평수의 토지로서, 3필 일단으로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 석남동 532 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2006-05-15)(석남주공1), 대로1류 (폭 35m-40m)(2019-05-27)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비 구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 (서울도시철도 7호선)<철도안전법> 2) 석남동 528 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2006-05-15)(석남주공1), 도로(접 합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09) (인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역기타(주택 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3) 석남동 528-1 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2006-05-15)(석남주공1), 도로(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749 호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역기타(주택재건축정비구역)<도시 및 주 거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로220번길 4, 301동 2층202호 (석남동,인천석남금호어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-13 · 인천광역시 서구 염곡로220번길 4, 301동 2층202호 (석남동,인천석남금호어울림) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 공동주택 18층 아파트 1층 339.8438㎡ 2층 320.8526㎡ 3층 320.8526㎡ 4층 320.8526㎡ 5층 320.8526㎡ 6층 320.8526㎡ 7층 320.8526㎡ 8층 320.8526㎡ 9층 320.8526㎡ 10층 320.8526㎡ 11층 320.8526㎡ 12층 320.8526㎡ 13층 320.8526㎡ 14층 320.8526㎡ 15층 320.8526㎡ 16층 320.8526㎡ 17층 256.2666㎡ 18층 256.2666㎡ 철근콘크리트조 59.817㎡

주변

학군

• 521m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 837m · 신석초등학교 · 초등학교
• 942m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 986m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1049m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1110m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1126m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1143m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1198m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1306m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1362m · 가좌중학교 · 중학교
• 1412m · 가정고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 금호어울림아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 223m · 우림필유아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 284m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526
• 332m · 대은교회 · 103, 12, 282, 3-2, 7
• 367m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 282, 3-2, 7, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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