인천지법 2022타경526141-1 롯데그린맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-09-28 · 경매개시결정
3. 22-09-28 · 배당요구종기
4. 23-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.48㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1386만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로244번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데그린맨션 · 48.48㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

244-1

호

4층

당사자

채권자

도OOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,단독주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 4월 10일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제3층 제302호로 외벽:치장타일붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(저촉),절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로244번길 48-1, 3층302호 (도원동,롯데그린맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

도OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-03 · 인천광역시 중구 참외전로244번길 48-1, 3층302호 (도원동,롯데그린맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 107.88㎡ 2층 107.88㎡ 3층 107.88㎡ 4층 107.88㎡ 지층 107.88㎡ 철근콘크리트조 48.48㎡

주변

학군

• 138m · 광성고등학교 · 고등학교
• 228m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 440m · 신광초등학교 · 초등학교
• 546m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 561m · 영화초등학교 · 초등학교
• 578m · 인천반도체고등학교
• 603m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 607m · 창영초등학교 · 초등학교
• 637m · 인천산업정보학교
• 891m · 송림초등학교 · 초등학교
• 914m · 송도중학교 · 중학교
• 941m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 237m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 273m · 인천축구전용경기장 · 인천e음22
• 281m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 285m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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