인천지법 2022타경526158-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 23-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2540만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.76㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

2254만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8240만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서곶로315번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.76㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 243-1

호

10층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

수OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 서측 인근에 위치하며 본건 인근은 동유형의 오피스텔, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 내 제3층 제302호로 외벽 : 화강석붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 각각 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(500%이하)층수(10층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합) -별첨 토지이용계획확인서 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 3층302호 (심곡동,스위트밸리) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

소유자

수OOO

임차인

최OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-24 · 인천광역시 서구 서곶로315번길 25, 3층302호 (심곡동,스위트밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 업무시설 제1,2종 근린생활시설 지1층 695.17㎡ 1층 350.9㎡ 2층 463.86㎡ 3층 523.16㎡ 4층 504.44㎡ 5층 504.44㎡ 6층 504.44㎡ 7층 504.44㎡ 8층 504.44㎡ 9층 504.44㎡ 10층 504.44㎡ 옥탑1층 73.35㎡ 철근콘크리트구조 64.7585㎡

주변

학군

• 367m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 443m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 462m · 서곶중학교 · 중학교
• 630m · 양지초등학교 · 초등학교
• 763m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 797m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 964m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1389m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 158m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 173m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 255m · 서해구청역(4번출구) · 13, 70, 800, 8801
• 299m · 서해구청역(1번출구) · 13, 70, 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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