경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경526318-4 NF
인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 5층501호
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 8750만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.73㎡ (15.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 582만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.73㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 875만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1814만
- 담당계
- 10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 제일로27번길
건물 · 대지권
- 건물
- 7층 건물 · NF · 49.73㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 27
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 태OOOO OOOO
- 소유자
- 태OOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치라며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제4층 제401호외 6개호로서, 외벽 : 인조석 마감 등임. 내벽 : 벽지 도배 마감 등임. 창호 : 플라스틱 샷시 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(방, 현관, 화장실 등)으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어있는 것으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건은 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-08 | sd | 2024.11.11 송달간주 |
| 24-10-23 | sd | 2024.10.29 도달 |
| 24-10-23 | sd | |
| 24-10-23 | sd | 2024.10.28 도달 |
| 24-10-23 | sd | 2024.10.29 도달 |
| 24-10-23 | sd | 2024.10.30 폐문부재 |
| 24-10-14 | mg | 2024.10.14 발급 |
| 22-12-28 | sd | 2023.01.12 도달 |
| 22-12-05 | sd | 2022.12.14 폐문부재 |
| 22-11-17 | sd | 2022.11.27 기타송달불능 |
| 22-11-01 | sd | 2022.11.06 폐문부재 |
| 22-10-24 | sd | 2022.10.28 폐문부재 |
| 22-10-11 | sd | 2022.10.13 수취인불명 |
| 22-10-11 | sd | 2022.10.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
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- 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
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- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트(신세계아파트 뒤쪽
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 주거 | 401호 | ||
| 이○○ | 주거 | 402호 | ||
| 우○○ | 주거 | 403호 | ||
| 고○○ | 주거 | 501호 | ||
| 이○○ | 주거 | 502호 | ||
| 윤○○ | 주거 | 503호 | ||
| 장○○ | 주거 | 601호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 압류권자
- 미OOO(OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 곽OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 태OOOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 전부 | 2018.01.23. | 2017.08.25.~ 2023.12.07. | 75`000`000 | 2022.12.30 |
매각공고
- 24-10-07 · 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택, 제2종근린생활시설 1층 18.62㎡ 2층 186.65㎡ 3층 186.65㎡ 4층 178.78㎡ 5층 178.78㎡ 6층 125.14㎡ 7층 125.14㎡ 옥탑2층 18.62㎡ 옥탑1층 18.62㎡ 철근콘크리트구조 49.73㎡
주변
학군
- 595m · 도화초등학교 · 초등학교
- 613m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 622m · 주안초등학교 · 초등학교
- 965m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1051m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1105m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1121m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1184m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1195m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1401m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1437m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
버스
- 69m · 롯데월드타워 · 22, 4
- 71m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
- 97m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
- 137m · 제일시장사거리 · 인천e음31
- 174m · 제일시장 · 511, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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