인천지법 2022타경526547-1 경인노공업

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-10-05 · 경매개시결정
3. 22-10-05 · 배당요구종기
4. 23-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1907만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.79㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경인노공업 · 95.79㎡ (29.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

96

호

25층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재‘신광초등학교’북서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 철골조 스라브지붕 25층건중 23층 2303호 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 추정. 창호 : 하이새시 이중 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(아파트)"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "아파트 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2015 -09-18)(소로3-40)(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로 96, 23층2303호 (신흥동2가,신흥동누리타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가처분권자

인OOOOOOO(OOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

기타

최OO

임차인

조OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-14 · 인천광역시 중구 인중로 96, 23층2303호 (신흥동2가,신흥동누리타워) · 철근콘크리트 및 철골조 스라브 지붕 25층아파트 및 근린생활시 설 및 운동시설 및 업무시설 지하4층 923.55㎡ (기계실,전기실,물탱크실) 지하3층 1084.86㎡(지하주차장) 지하2층 1183.32㎡(지하주차장) 지하1층 1180.80㎡(지하주차장) 1층 867.51㎡ (근린시설:소매점) 2층 886.30㎡ (운동시설:볼링장) 3층 895.30㎡ (운동시설:볼링장) 4층 895.30㎡ (운동시설:볼링장) 5층 895.30㎡ (업무시설:사무실) 6층 466.31㎡ (업무시설:사무실) 7층 515.76㎡(아파트) 8층 515.76㎡(아파트) 9층 515.76㎡(아파트) 10층 515.76㎡(아파트) 11층 515.76㎡(아파트) 12층 515.76㎡(아파트) 13층 515.76㎡(아파트) 14층 515.76㎡(아파트) 15층 515.76㎡(아파트) 16층 515.76㎡(아파트) 17층 515.76㎡(아파트) 18층 517.26㎡(아파트) 19층 517.26㎡(아파트) 20층 517.26㎡(아파트) 21층 517.26㎡(아파트) 22층 517.26㎡(아파트) 23층 517.26㎡(아파트) 24층 517.26㎡(아파트) 25층 517.26㎡(아파트) 철근콘크리트 95.79㎡

주변

학군

• 270m · 신광초등학교 · 초등학교
• 457m · 송도중학교 · 중학교
• 489m · 인천여자상업고둥학교
• 615m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 682m · 광성고등학교 · 고등학교
• 683m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 700m · 인천반도체고등학교
• 786m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 916m · 영화초등학교 · 초등학교
• 930m · 창영초등학교 · 초등학교
• 937m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1025m · 인천산업정보학교

버스

• 41m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 151m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11
• 176m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 212m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 222m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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