인천지법 2022타경526653-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-30 · 경매접수
2. 22-10-04 · 경매개시결정
3. 22-10-04 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.32㎡ (4.6평)

건물면적

49.88㎡ (15.1평)

토지면적

15.32㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8704만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로325번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 49.88㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 201-4 · 15.32㎡ (4.6평)

호

9층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀구 보건소" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동유형 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 "인천지하철2호선 시민공원역" 및 "지하철1호선 주안역"등이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 중 9층 901호, 902호로서, (사용승인일:2014.07.09) 외벽: 드라이비트 및 석재마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지 세장형 평지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭7미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호 (주안동,다원캐슬) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층902호 (주안동,다원캐슬) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음(삼성올레오빌 바로 옆).

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

홍OO

점유자

강OO

점유자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-11 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호 (주안동,다원캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 오피스텔,공동주택 지1층 216.31㎡ 1층 63.02㎡ 2층 257.41㎡ 3층 257.41㎡ 4층 257.41㎡ 5층 257.41㎡ 6층 241.68㎡ 7층 241.68㎡ 8층 181.84㎡ 9층 133.73㎡ 철근콘크리트구조 49.88㎡

주변

학군

• 696m · 주안초등학교 · 초등학교
• 834m · 도화초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 859m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 894m · 석암초등학교 · 초등학교
• 960m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1098m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1185m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1369m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1435m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1444m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 184m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 202m · 주안사거리 · 1601
• 205m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 229m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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