인천지법 2022타경527144-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-05 · 경매접수
2. 22-10-06 · 경매개시결정
3. 22-10-06 · 배당요구종기
4. 24-07-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9996만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.42㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

999만 (최저가의 10%)

청구금액

7832만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.42㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 88

호

13층

당사자

채권자

관OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 도원역 및 제물포역(지하철 1호선) 이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제10층 제1003호로서, (사용승인일: 2015.06.16) 외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있으며, 현황 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 개별 난방설비, 기계식 주차 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 88, 10층1003호 (숭의동,금강아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

정OO

채권자

관OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-19 · 인천광역시 미추홀구 경인로 88, 10층1003호 (숭의동,금강아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 공동주택,업무시설 지1층 52.03㎡ 지2층 128.77㎡ 1층 73.63㎡ 2층 186.72㎡ 3층 186.72㎡ 4층 186.72㎡ 5층 186.72㎡ 6층 186.72㎡ 7층 186.72㎡ 8층 186.72㎡ 9층 186.72㎡ 10층 203.31㎡ 11층 179.09㎡ 12층 179.09㎡ 13층 179.09㎡ 철근콘크리트구조 58.42㎡

주변

학군

• 222m · 인천남중학교 · 중학교
• 378m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 395m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 425m · 선인고등학교 · 고등학교
• 517m · 인화여자중학교 · 중학교
• 648m · 선인중학교 · 중학교
• 730m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 822m · 용정초등학교 · 초등학교
• 849m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 850m · 동산중고등학교
• 941m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 961m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 224m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 244m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 251m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 278m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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