인천지법 2022타경527236-1 반석씨티빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6881만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.33㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

688만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 203만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 반석씨티빌리지 · 45.33㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 330-14

호

4층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "아시아드경기장역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층-지상4층 건물 내 제2층 제201호로서 - 외벽 : 외장벽돌쌓기 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축물용도()자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도며, 외관목측, 주변탐문, 동유형 다세대주택 일반현황 등에 의거하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 330-14, 2층201호 (연희동,반석씨티빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

소유자

윤OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-09 · 인천광역시 서구 승학로 330-14, 2층201호 (연희동,반석씨티빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 100.74㎡ 1층 100.74㎡ 2층 100.74㎡ 3층 100.74㎡ 4층 100.74㎡ 철근콘크리트조 45.33㎡

주변

학군

• 334m · 서곶중학교 · 중학교
• 406m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 504m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 814m · 대인고등학교 · 고등학교
• 904m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1051m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1074m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1112m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1222m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1324m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 60m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 144m · 공촌사거리(한국아파트) · 111, 111B, 24-1, 302, 70, 79
• 145m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 222m · 공촌사거리 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 310, 595, 70, 79
• 234m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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