인천지법 2022타경527243-1 태영하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.45㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2212만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로224번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태영하이츠빌 · 50.45㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 224

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암동우체국" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 전철역(인천2호선 "검바위역")이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물내 제3층 제304호로서, 외벽: 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건례율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도() 자세한 사항은 건축과에 확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역(과밀억제권역){수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금120,000,000원(2019년 8월 31일 금5,000,000원 증액)의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로224번길 12, 3층304호 (검암동,태영하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

기OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 인천광역시 서구 도요지로224번길 12, 3층304호 (검암동,태영하이츠빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동(다세대)주택 1층 12.09 ㎡ 2층 211.06 ㎡ 3층 211.06 ㎡ 4층 211.06 ㎡ 철근콘크리트구조 50.45 ㎡

주변

학군

• 381m · 대인고등학교 · 고등학교
• 535m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 536m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 784m · 간재울중학교 · 중학교
• 808m · 서곶중학교 · 중학교
• 907m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 970m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1145m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1262m · 검암중학교 · 중학교
• 1298m · 검암중학교 · 중학교
• 1334m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1382m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 공촌천 · 93
• 176m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 192m · 빈정공원 · 70, 8801
• 216m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 221m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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