인천지법 2022타경527380-1 한아름아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 9506만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.92㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6308만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 한아름아파트 · 56.92㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

326-46

호

14층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철 "제물포역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 3층 301호 및 4층 402호로서, 각 호 공히 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 돌붙임 마감등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 각 호 공히 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 광대로와 접하고 남측으로 세로가의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 3층301호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 4층402호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO)OOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 3층301호 (숭의동,한아름아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지2층 10.53㎡ 지1층 235.05㎡ 1층 54.9㎡ 2층 299.86㎡ 3층 299.86㎡ 4층 299.86㎡ 5층 299.86㎡ 6층 299.86㎡ 7층 299.86㎡ 8층 251.52㎡ 9층 251.52㎡ 10층 251.52㎡ 11층 251.52㎡ 12층 251.52㎡ 13층 251.52㎡ 14층 251.52㎡ 철근콘크리트구조 56.92㎡

주변

학군

• 378m · 인천남중학교 · 중학교
• 437m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 523m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 527m · 선인고등학교 · 고등학교
• 630m · 인화여자중학교 · 중학교
• 674m · 선인중학교 · 중학교
• 774m · 동산중고등학교
• 789m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 822m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 865m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 932m · 광성고등학교 · 고등학교
• 942m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 162m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 170m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 171m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 195m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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