인천지법 2022타경527397-1 광명아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-05-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.73㎡ (10.5평)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

토지면적

34.73㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

1789만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

심곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명아파트 · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

심곡동 336-1 · 34.73㎡ (10.5평)

호

21층

당사자

채권자

유OO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소개 "양지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위 환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 인천2호선 "서구청역" 및 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사항은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 건물 내 15층 1504호로서, (사용승인일 : 1997.01.10) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 창 호 : 알루미늄새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급/배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 15M, 서측으로 노폭 약 20M, 북측 및 동측으로 노촉 약 8M의 포장도로로 진출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 심곡동 336-1 토지 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(22층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(인천도시관리계획(시설:도로) 결정(변경) 입안중)(접합), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. - 심곡동 336-8 토지 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(22층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(인천도시관리계획(시설:도로) 결정(변경) 입안중)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. -심곡동 336-9 토지 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(22층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 336-1 광명아파트 103동 15층1504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-26 · 인천광역시 서구 심곡동 336-1 광명아파트 103동 15층1504호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 612.00㎡ 2층 599.4㎡ 3층 599.4㎡ 4층 599.4㎡ 5층 599.4㎡ 6층 599.4㎡ 7층 599.4㎡ 8층 599.4㎡ 9층 599.4㎡ 10층 599.4㎡ 11층 599.4㎡ 12층 599.4㎡ 13층 599.4㎡ 14층 599.4㎡ 15층 599.4㎡ 16층 599.4㎡ 17층 599.4㎡ 18층 599.4㎡ 19층 599.4㎡ 20층 599.4㎡ 21층 599.4㎡ 지층 588.78㎡ 철근콘크리트조 84.78㎡

주변

학군

• 308m · 양지초등학교 · 초등학교
• 563m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 578m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 686m · 서곶중학교 · 중학교
• 1019m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1042m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1310m · 루원중학교 · 중학교
• 1338m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 심곡동광명아파트 · 1, 17, 43-1, 595, 8701, 8801
• 115m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801
• 162m · KT서인천지사 · 17, 43-1, 93
• 206m · 심곡도서관 · 1, 595, 8701, 8801, 93
• 220m · 심곡극동아파트 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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