인천지법 2022타경527403-1 한아름아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1613만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.66㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1161만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 14만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한아름아파트 · 67.66㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 324

호

14층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘미추홀구청’북측 인근에 위치하는 "한아름아파트" 101동 7층 704호로서 주변은 업무시설 및 공동주택 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 7층 704호로서, 외벽 : 돌붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등 추정. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"업무시설(주거용 오피스텔)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를"업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 소재하는 광대한면의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,(2020-06-29),방화지구,시가지경관지구(중심),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 7층704호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 미추홀구청이 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

박OO

점유자

곽OO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 7층704호 (숭의동,한아름아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지2층 11.34㎡ 지1층 235.05㎡ 1층 78.45㎡ 2층 321.22㎡ 3층 321.22㎡ 4층 321.22㎡ 5층 321.22㎡ 6층 321.22㎡ 7층 321.22㎡ 8층 255.38㎡ 9층 255.38㎡ 10층 255.38㎡ 11층 255.38㎡ 12층 255.38㎡ 13층 255.38㎡ 14층 255.38㎡ 철근콘크리트구조 67.66㎡

주변

학군

• 399m · 인천남중학교 · 중학교
• 449m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 543m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 545m · 선인고등학교 · 고등학교
• 648m · 인화여자중학교 · 중학교
• 682m · 선인중학교 · 중학교
• 766m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 767m · 동산중고등학교
• 837m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 871m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 909m · 광성고등학교 · 고등학교
• 947m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 139m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 159m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 172m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 174m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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