인천지법 2022타경527496-1 행복나래

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-10-08 경매접수
2. 22-10-20 경매개시결정
3. 22-10-20 배당요구종기
4. 24-07-19 4차 매각기일 · 최저가 5431만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.32㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

8467만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행복나래 · 55.32㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 35-38

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 주안역(전철 1호선 및 인천 2호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재(2011.11.16. 건축법 위반에 의한 위반건축물 표시[2011-위반-257/(502호 무단증축/주거/경량철골조/9.9㎡)/2012.01.15.한시정지시]되어 있으며, 현장조사 시 외부관찰 등을 통해 위반건축물의 구조가 ‘판넬조 판넬지붕’으로 확인되어 제시외건물로 별도 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-38, 5층502호 (주안동,행복나래) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안1동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-19 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-38, 5층502호 (주안동,행복나래) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 15.5㎡ 2층 141.7㎡ 3층 141.7㎡ 4층 141.7㎡ 5층 128.34㎡ 6층 99.345㎡ 옥탑1층 18.55㎡ 철근콘크리트구조 55.315㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 471m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 596m · 도화초등학교 · 초등학교
• 674m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 707m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1103m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1106m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1137m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1435m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 63m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 70m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 208m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 217m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 281m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-38, 5층502호 (주안동,행복나래)

감정가

1억 5834만

최저가

5431만 (34%)

건물면적

55.32㎡ (16.7평)

기일

24-07-19

등기부현황

등기 기재 없음