인천지법 2022타경527519-1 다원캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.38㎡ (5.0평)

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

토지면적

16.38㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1300만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로325번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 다원캐슬 · 49.86㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 201-4 · 16.38㎡ (5.0평)

호

9층

당사자

채권자

답OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 미추홀구보건소 남서측 인근에 위치하는 다원캐슬 8층 801호,802호,803호로서 주위는 동유형 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 시민공원역,지하철 1호선 주안역 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물내 8층 801호, 802호, 803호로서 외벽: 드라이비트 및 석재 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-3. 공히 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지 세장형 평지로서 오피스텔(2층-5층) 및 연립주택(6층-9층) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3.공히 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 미추홀구보건소 남서측 인근에 위치하는 다원캐슬 8층 801호,802호,803호로서 주위는 동유형 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 시민공원역,지하철 1호선 주안역 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물내 8층 801호, 802호, 803호로서 외벽: 드라이비트 및 석재 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-3. 공히 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지 세장형 평지로서 오피스텔(2층-5층) 및 연립주택(6층-9층) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3.공히 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층801호 (주안동,다원캐슬) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층802호 (주안동,다원캐슬) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층803호 (주안동,다원캐슬) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOOOOOOO)

임차인

이OO

임차인

채OO

채권자

답OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 8층801호 (주안동,다원캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 오피스텔,공동주택 지1층 216.31㎡ 1층 63.02㎡ 2층 257.41㎡ 3층 257.41㎡ 4층 257.41㎡ 5층 257.41㎡ 6층 241.68㎡ 7층 241.68㎡ 8층 181.84㎡ 9층 133.73㎡ 철근콘크리트구조 49.86㎡

주변

학군

• 696m · 주안초등학교 · 초등학교
• 834m · 도화초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 859m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 894m · 석암초등학교 · 초등학교
• 960m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1098m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1185m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1369m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1435m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1444m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 184m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 202m · 주안사거리 · 1601
• 205m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 229m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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