인천지법 2022타경527526-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-18 · 경매개시결정
3. 22-10-18 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.15㎡ (3.4평)

토지면적

11.15㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 842만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안서로54번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 54 · 11.15㎡ (3.4평)

호

5층503호

당사자

채권자

답OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위로는 주상복합 및 상업.업무용빌딩, 숙박시설, 상가.주택, 오피스텔, 유흥시설, 각종 근린생활시설 등으로 혼재된 역세권 주변지역으로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 1호선(경인선) 및 인천지하철2호선 "주안역(환승역)" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제5층 제502호, 제503호로서, 외 벽 : 스톤 및 일부 인조석붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 "기호 1,2"는 각각 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 주차장(자주식 6대, 기계식 14대) 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위로는 주상복합 및 상업.업무용빌딩, 숙박시설, 상가.주택, 오피스텔, 유흥시설, 각종 근린생활시설 등으로 혼재된 역세권 주변지역으로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 1호선(경인선) 및 인천지하철2호선 "주안역(환승역)" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제5층 제502호, 제503호로서, 외 벽 : 스톤 및 일부 인조석붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "기호 1,2"는 각각 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 주차장(자주식 6대, 기계식 14대) 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 5층502호 (주안동,주은스카이빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 5층503호 (주안동,주은스카이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

반OO

채권자

답OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-06 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 5층503호 (주안동,주은스카이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 지1층 168.3㎡ 1층85.68㎡ 2층213.4㎡ 3층213.4㎡ 4층213.4㎡ 5층185.55㎡ 6층185.55㎡ 7층185.55㎡ 8층176.34㎡ 9층156.2 ㎡ 10층129.74㎡ 철근콘크리트구조49.59㎡

주변

학군

• 506m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 569m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 715m · 석암초등학교 · 초등학교
• 945m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1088m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1089m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1430m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1461m · 석정중학교 · 중학교
• 1463m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 137m · 주안역환승정류장 · 511
• 146m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 158m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 226m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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