인천지법 2022타경527533-3 대경이즈뷰아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 459만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로563번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 대경이즈뷰아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 563-1

호

10층

당사자

채권자

답OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 상가, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건내 중 제7층 제701호, 제8층 제801호, 제9층 제901호로서, 외벽은 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 7층701호 (주안동,대경이즈뷰아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 8층801호 (주안동,대경이즈뷰아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 9층901호 (주안동,대경이즈뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천기계공고가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

위OO

임차인

정OO

채권자

답OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 9층901호 (주안동,대경이즈뷰아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설.공동주택 지1층 222.84㎡ 1층 116.3㎡ 2층 425.93㎡ 3층 425.93㎡ 4층 425.93㎡ 5층 425.93㎡ 6층 302.24㎡ 7층 302.24㎡ 8층 231.95㎡ 9층 231.95㎡ 10층 231.95㎡ 철근콘크리트구조 59.97㎡

주변

학군

• 149m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 393m · 주안초등학교 · 초등학교
• 741m · 용일초등학교 · 초등학교
• 766m · 도화초등학교 · 초등학교
• 880m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1169m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1201m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1257m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1281m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1332m · 인하사대부속중고등학교
• 1338m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1427m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 88m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 90m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 155m · 대명아파트 · 511
• 217m · 인천기계공고 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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