인천지법 2022타경527540-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 24-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.13㎡ (4.9평)

건물면적

49.85㎡ (15.1평)

토지면적

16.13㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2696만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로325번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 49.85㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 201-4 · 16.13㎡ (4.9평)

호

9층

당사자

채권자

답OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 동류형의 공동주택 및 근린셍활시설 등으로 형성된 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건 내 7층 701호 외 2개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시 및 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 7층701호 (주안동,다원캐슬) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 7층702호 (주안동,다원캐슬) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 7층703호 (주안동,다원캐슬) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

서OO

임차인

서OOO OOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

답OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-28 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 7층702호 (주안동,다원캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 오피스텔,공동주택 지1층 216.31㎡ 1층 63.02㎡ 2층 257.41㎡ 3층 257.41㎡ 4층 257.41㎡ 5층 257.41㎡ 6층 241.68㎡ 7층 241.68㎡ 8층 181.84㎡ 9층 133.73㎡ 철근콘크리트구조 49.85㎡

주변

학군

• 696m · 주안초등학교 · 초등학교
• 834m · 도화초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 859m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 894m · 석암초등학교 · 초등학교
• 960m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1098m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1185m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1369m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1435m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1444m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 184m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 202m · 주안사거리 · 1601
• 205m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 229m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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