인천지법 2022타경527557-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 25-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.16㎡ (4.0평)

건물면적

49.65㎡ (15.0평)

토지면적

13.16㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 953만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로325번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 49.65㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 201-4 · 13.16㎡ (4.0평)

호

9층

당사자

채권자

답OOOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 시민공원역(인천지하철2호선)이 소재 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 중 6층 601호외로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 스톤코트 마감 등 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공동주택(연립주택)" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스, 난방설비, 기계식 주 차설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지를 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀제시목록상 대지권의 목적인 토지의 경우, 주안동 201-3외 2필지로 제시되어 있으나 기준 시점 현재 주안동 201-3외 2필지가 각 분할되어 (주안동 201-3은 201-3과 201-18로, 주안동 201-4는 201-4와 201-19로, 201-7은 201-7과 201-20으로) 있는 상태이니 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 시민공원역(인천지하철2호선)이 소재 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 중 6층 601호외로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 스톤코트 마감 등 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(연립주택)" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스, 난방설비, 기계식 주 차설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지를 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록상 대지권의 목적인 토지의 경우, 주안동 201-3외 2필지로 제시되어 있으나 기준 시점 현재 주안동 201-3외 2필지가 각 분할되어 (주안동 201-3은 201-3과 201-18로, 주안동 201-4는 201-4와 201-19로, 201-7은 201-7과 201-20으로) 있는 상태이니 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층601호 (주안동,다원캐슬) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층602호 (주안동,다원캐슬) · 집합건물 · 연립주택
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• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층604호 (주안동,다원캐슬) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

답OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층601호 (주안동,다원캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 오피스텔,공동주택 지1층 216.31㎡ 1층 63.02㎡ 2층 257.41㎡ 3층 257.41㎡ 4층 257.41㎡ 5층 257.41㎡ 6층 241.68㎡ 7층 241.68㎡ 8층 181.84㎡ 9층 133.73㎡ 철근콘크리트구조 49.65㎡

주변

학군

• 696m · 주안초등학교 · 초등학교
• 834m · 도화초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 859m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 894m · 석암초등학교 · 초등학교
• 960m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1098m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1185m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1369m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1435m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1444m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 184m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 202m · 주안사거리 · 1601
• 205m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 229m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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