인천지법 2022타경527908-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-14 · 경매개시결정
3. 22-10-14 · 배당요구종기
4. 23-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4606만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8792만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용정공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 33

호

39층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인하대역 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 39층건 내 3층 303호로서, 외벽 : 석재붙임, 페인팅 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측, 남측의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 117동 3층303호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

예OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-30 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 117동 3층303호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 평지붕 39층 공동주택(아파트) 지2층 99.5966㎡ 지1층 99.5966㎡ 1층 452.2526㎡ 2층 425.8703㎡ 3층 494.1809㎡ 4층 494.1809㎡ 5층 494.1809㎡ 6층 494.1809㎡ 7층 494.1809㎡ 8층 494.1809㎡ 9층 494.1809㎡ 10층 494.1809㎡ 11층 494.1809㎡ 12층 494.1809㎡ 13층 494.1809㎡ 14층 494.1809㎡ 15층 494.1809㎡ 16층 494.1809㎡ 17층 494.1809㎡ 18층 494.1809㎡ 19층 494.1809㎡ 20층 423.425㎡ 21층 494.1809㎡ 22층 494.1809㎡ 23층 494.1809㎡ 24층 494.1809㎡ 25층 494.1809㎡ 26층 494.1809㎡ 27층 494.1809㎡ 28층 494.1809㎡ 29층 494.1809㎡ 30층 494.1809㎡ 31층 494.1809㎡ 32층 494.1809㎡ 33층 494.1809㎡ 34층 494.1809㎡ 35층 494.1809㎡ 36층 494.1809㎡ 37층 210.8982㎡ 38층 210.8982㎡ 39층 210.8982㎡ 철근콘크리트구조 84.9974㎡

주변

학군

• 343m · 용현초등학교 · 초등학교
• 433m · 용현여자중학교 · 중학교
• 440m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 486m · 용학초등학교 · 초등학교
• 566m · 용현중학교 · 중학교
• 569m · 인항고등학교 · 고등학교
• 604m · 나빌레관 · 대학교
• 857m · 인하대학교 · 대학교
• 893m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 937m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 952m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1144m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 45m · SK스카이뷰109동 · 511
• 232m · 굴다리 · 511
• 250m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 330m · SK스카이뷰104동 · 511
• 388m · 금호아파트 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다