인천지법 2022타경527960-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 23-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.88㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

519만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.88㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 110

호

13층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 13층 건물내의 7층 703호로서, (사용승인 : 2015.02.24) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 15미터, 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 토지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 110, 7층703호 (주안동,이츠) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 110, 7층703호 (주안동,이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브 지붕 13층 업무시설 1층 71.4㎡ 2층 328.879㎡ 3층 328.879㎡ 4층 328.879㎡ 5층 328.879㎡ 6층 328.879㎡ 7층 328.879㎡ 8층 328.879㎡ 9층 328.879㎡ 10층 296.749㎡ 11층 247.684㎡ 12층 200.809㎡ 13층 161.55㎡ 지1층 33.67㎡ 옥탑1층 21㎡ 옥탑2층 21㎡ 철근콘크리트구조 79.880㎡

주변

학군

• 241m · 석암초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천고등학교 · 고등학교
• 952m · 경원초등학교 · 초등학교
• 983m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1064m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1118m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1175m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1197m · 성산효대학원대학교
• 1220m · 동인천중학교 · 중학교
• 1221m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1246m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1260m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 207m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 299m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 363m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 366m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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