인천지법 2022타경528093-1 힐스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.26㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8370만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로502번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐스타운 · 62.26㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마전동 502

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천서구청 검단출장소" 서측 인근에 위치하며 부 근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "검단사거 리역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 7층 건물 내 2층 206호로서, 2014년 07월 29일 사용승인되었으며, 외 벽 : 스톤코트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 동측 및 남측으로 소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(70%이하),용적률(500 /800%이하).층수(7/12층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검 단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27 )(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로502번길 14, 2층206호 (마전동,힐스타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 7층 공동주택 및 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

제OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

임차권자

오OO

임차인

나OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-15 · 인천광역시 서구 검단로502번길 14, 2층206호 (마전동,힐스타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 7층 공동주택 및 업무시설 지하2층 18.36㎡ 지하1층 503.52㎡ 1층 58.35㎡ 2층 457.98㎡ 3층 457.98㎡ 4층 443.45㎡ 5층 443.45㎡ 6층 443.45㎡ 7층 443.45㎡ 철근콘크리트구조 62.26㎡

주변

학군

• 368m · 검단중학교 · 중학교
• 465m · 검단고등학교 · 고등학교
• 505m · 완정초등학교 · 초등학교
• 507m · 능내초등학교 · 초등학교
• 608m · 마전중학교 · 중학교
• 828m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 928m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1026m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1067m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1302m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1492m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 63m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 71m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 130m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 134m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 135m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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