인천지법 2022타경528123-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-19 · 경매개시결정
3. 22-10-19 · 배당요구종기
4. 23-04-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4734만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.93㎡ (5.1평)

토지면적

30.24㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

473만 (최저가의 10%)

청구금액

2530만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전동로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.93㎡ (5.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

전동 25-5 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변지역), 상대보호구역(2021- 05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-03-22)(전동 웃터골 주거환경개선사업) <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안 (2007.04.16.))<해양환경관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 등 마감. 창호: 샷시 창호임. (건축물대장상 사용승인일:1974.2.12)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축물대장 용도 "주택" 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 건물 중 "부속건물 8.03㎡"는 현황 소재불명 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 전동 25-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 전동로6번길 19-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-03 · 인천광역시 중구 전동 25-5 · 대 166.3㎡ (공유자 11분의 2 갑구 순위번호 2번 김정운 지분 전부)
• 23-04-03 · 인천광역시 중구 전동로6번길 19-1 · 벽돌조 시멘기와지붕 단층주택 93.12㎡ 시멘.벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 8.03㎡ (공유자 11분의 2 갑구 순위번호 2번 김정운 지분 전부)

주변

학군

• 99m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 278m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 348m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 360m · 유니온국제신학 · 대학교
• 459m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 515m · 인성여자중학교 · 중학교
• 516m · 인성초등학교 · 초등학교
• 566m · 인향중고등학교
• 695m · 송현초등학교 · 초등학교
• 743m · 한국사법교육원
• 762m · 만석초등학교 · 초등학교
• 799m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 156m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 192m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 217m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 243m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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